华侨城物业携手优帕克集团 开创物业服务2.0时代


2015.05.14来源:查看次数: 返回

    新市场格局下,资源整合、跨界协作的模式已在越来越多行业上演。2015年,央企巨擘华侨城集团旗下物业服务企业——华侨城物业牵手国内高端物业资产管理领先品牌运营商——优帕克集团,致力于为业主的创新生活理念及资产增值管理提供全新范本,开创物业服务2.0时代。日前,趁着春日暖阳,为回馈华侨城•西康路989项目业主支持,解答业主对于物业资产管理模式的疑问,华侨城物业联合优帕克集团于4月10日主办一场业主答谢会,新浪乐居、装修情报、新华网等媒体作为协办机构,全称参与并出席进行了报道。源自瑞士巧克力品牌歌斐颂及源自法国的西点Patisserie Chantilly 266全程赞助和支持。

    联合举办业主答谢会圆满落幕

    对于业主关心的资产管理模式,优帕克集团物业资产部负责人郭嵘先生,做了现场讲演,详尽介绍优帕克房屋管家的具体内容和服务流程,优帕克一站式的租赁托管方式将为业主资产实现保值增值,打理无忧,而完善的租后服务也将为租客提供更加品质的居住体验。讲演结束,在场业主和媒体记者踊跃提问,对于房屋管家这项服务表现出极大的兴趣。而针对华侨城物业和优帕克的此次战略合作,媒体代表也从双方的合作背景、合作模式以及带来的市场契机等维度进行了提问,郭嵘先生都做了解答。

    就此,华侨城物业西康路项目负责人也回答道,“西康路989项目业主层次很高,业主在资产经营管理方面有强烈的需求,因此华侨城物业适时引入市场上专业的资产管理公司开展社区资产管理业务,主要还是基于满足业主需求这点考量。”他还表示,西康路社区目前只是双方合作的切入点,随着双方合作深入,未来华侨城物业会在更多的管辖社区中引入专业的资产管理服务。对此,郭嵘先生也补充说道,“资产管理在国内尚属比较新的事物,但在欧美等早已发展成熟,随着中国存量房时代的来临,这也将成为国内的发展趋势。”

    随着行业发展愈加成熟以及消费趋势的改变,资产管理已经成为越来越多业主关注的重点,业内人士表示,“物业管理是资产管理的基础层次,资产管理是物业管理发展到了一个较为成熟阶段后的升级业态形式,实现业主资产的保值增值是物业服务企业为之努力的方向。”华侨城物业亦谈到,“随着市场及物业行业日新月异的变化,华侨城物业也在不断探索与尝试新的服务模式,华侨城物业重视与其他行业公司的合作,期待通过合作同进、优势互补,开创行业内服务新模式。”

    优势互补,开创业内服务新模式

    物业管理服务在中国发展约30多年历程,涌现了一批优秀企业,华侨城物业属于其中佼佼者。华侨城物业是首批获得国家物业管理一级资质的大型物业服务企业,管理项目类型涵盖商业广场、写字楼、住宅、公寓等多种业态,业务范围遍及全国14个城市,管理物业面积约1000万平方米。然而,尽管拥有领先优势,但行业思变,开拓经营的思路却是维持企业持续进步的动力,这是华侨城物业引入优帕克管理的原因。

    优帕克以将星级酒店式服务标准植入分散型产权式公寓,满足市场中高端物业租赁需求起家,通过为业主提供完善资产托管解决方案,被公众誉为“国际级资产管家”。目前,优帕克已与国内多家上市房地产企业开展了战略合作,并从原来分散式物业管理进阶为分散与整栋式物业兼顾的阶段。而随着房地产市场竞争的日益激烈,以及人们生活方式和消费趋势的改变,物业配套服务作为地产商竞争优势的地位得到更多凸显,而且中国数以亿计的物业基础规模仍然在继续扩大,这既给物业服务行业带来发展机遇,同时也使其面临更多挑战。

    绿城物业与阿里巴巴合作,建立社区APP,将各类生活服务整合到虚拟社区;万科物业推出社区生活APP“住这儿”,服务客户数量超过300万人,近年物业服务企业转型发展、开拓经营已经成为潮头浪尖的事儿。单纯只做物业基础管理已经无法满足现今业主们越来越多样化、复杂化的需求。并且,社会专业服务也呈现越来越细分的态势,发挥企业间的协同效应才能将蛋糕做得更大。华侨城物业与优帕克的合作,正是基于整合的业务模式,通过发挥双方资源整合优势,达到更好地为业主生活服务的目的。

    据了解,双方建立战略合作关系后,优帕克的经营服务将优先在上海中心区域地标建筑,也是华侨城在上海的首个高品质精装公寓,华侨城•西康路989项目进行推广。此次合作,优帕克将为业主提供全方位资产解决方案,根据不同业主诉求提供各项针对性标准服务,解决业主资产打理烦忧,助力业主资产实现保值增值。此外,除了资产托管,业主还可以在居家生活中引入优帕克社区品质服务,满足现代生活的多样化需求。

    (新华网 / 摘录)

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